１.发包条件

上横社商铺出租项目已经春晓街道批准，项目已具备发包条件，现对该项目的出租进行公开发包。

２.项目概况与交易范围

2.1 项目地址：山海丽景小区潮海路728号-730号商铺

2.2 项目规模：商铺共4间，总面积约182.14平方米

2.3交易范围：房屋及其配套附属的使用（不包括装修，详细由竞包人自行勘查，不得转租，房屋维修费用自理，该房屋只做经营使用）。

2.4竞包报价：本次发包采用现场一次性报价方式，租金最低限价41500元/年（报价增加数额必须为500元的整数倍，即42000元/年、42500元/年、…）。 

2.5 承租期限：5年

2.6 租金实行先付后用，一年一付，第一年年租金在签订合同前支付，之后每年年租金在上一年租期到期前30天支付；租金按成交价不变。

３.竞包人资格要求

3.1本次发包要求竞包人：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或企事业单位均可报名。

3.2参加报名时须提供以下资料的原件及复印件（以下资料原件和复印件若有缺项或无效的，将拒绝其报名）：

1、自然人报名需带身份证原件及复印件、交易保证金银行进账单的原件及复印件；

2、企事业单位需携带有效的营业执照原件及复印件、授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须委托书）。

注：交易保证金银行进账单中付款人名称须与竞包人名称保持一致，否则拒绝报名。

４.交易保证金的缴纳

本项目交易保证金为人民币20000元整，竞包人必须在2024年08月15日16：00时前将交易保证金缴纳至指定账户；交易保证金交纳银行：中国建设银行宁波大碶支行；收款单位（户名）：宁波至同项目管理有限公司；账号：3315 0198 4140 0000 0404。

温馨提示：企事业单位以个人名义提交交易保证金的发包人将不予受理，若各企业开具转账支票，需在用途栏填写上横社商铺出租项目交易保证金。

成交单位退还保证金前，需提交合同至宁波至同项目管理有限公司。

5.报名及其发包文件的获取

5.1 报名时间：2024年08月16日14:00-14:30时；报名地点：春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

本项目报名时间截止后，资格符合性审查合格单位≥3家，全部入围，资格符合性审查合格单位<3家，则重新组织发包。

5.2发包文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。  

　　5.3发包文件每套售价300元，售后不退。

6.参与竞包时间地点

6.1 参与竞包时间为2024年08月21日14时00分；地点为春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

6.2 成交人确定后未按照要求与发包人签订合同的将没收全部交易保证金。

6.3成交人确定后未按照要求提交第一年租金的将没收全部交易保证金。

6.4在签订本项目合同前成交人向发包人支付伍仟元履约保证金，未按要求提交的将取消其成交资格并没收全部交易保证金。

7.联系方式

发 包 人：宁波市北仑区春晓街道慈岙村上横经济合作社 

地　　址：春晓街道慈岙村上横社

联 系 人：赵书记

电　　话：13586853122

发包代理机构：宁波至同项目管理有限公司　

地　　址：北仑区大碶宝山路1229号（中青文化广场）1幢B2003室

联 系 人：罗斌斌　  

电　　话：15805845540

监管部门：北仑区春晓街道小型项目建设工程监管办公室    

电　　话：0574-86788105

                                                       2024年08月13日