春晓街道昆亭村桂池经济合作社下池山厂房（原宁波昆亭机电配件厂厂房）招租项目招租公告

经村二委会和村民代表大会讨论并通过，对春晓街道昆亭村桂池经济合作社下池山厂房（原宁波昆亭机电配件厂厂房）招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

一、租赁厂房概况：

使用性质：租赁该厂房仅作为商铺经营合法的商贸服务业、办公用房以及厂房等（除产生各种垃圾、噪声、气体、废水废气的企业外）,装修时不得改变原厂房的结构。注：招租人不统一组织现场勘察，厂房的具体概况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：5年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：个体、企事业单位均可参加报名。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/月/平方米）为准，租金报价每增加0.5元/月/平方米或0.5元/月/平方米的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

（1）经年检合格的企业营业执照副本（公证件无效）；（2）法定代表人的授权委托书（原件）及委托代理人的身份证（若法人亲自参加报名，则只需提供本人身份证原件及复印件）；（3）竞租保证金银行进帐单或企业网上银行转帐凭证。

注：上述资料均须提供原件及复印件。竞租人应单独提交各标段相应的竞租保证金，竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与竞租人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

六、竞租保证金：人民币100万元。须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金，报名人必须在2024年8月22日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的竞租保证金转为租金（不足部分在签订合同时一次性补缴），未成交人的竞租保证金在5日历天内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

账号：51010122001617373；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明春晓街道昆亭村桂池经济合作社下池山厂房（原宁波昆亭机电配件厂厂房）招租项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间。租赁物交付时间，由招租人确定，租赁期限从租赁物交付时起算。）（如新租户成交，需在签订租赁合同之前与原租户协商，一次性支付原租户增设的附属厂房、设施和设备的费用（或由原租户自行拆除增设的附属厂房、设施和设备，拆除期限为一个月，如一个月内未能拆除的，所有增设的附属厂房、设施和设备无偿归成交人所有）），同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②租赁期限为5年，每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月一次性缴纳。③租赁押金: 10万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的厂房无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该厂房使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。⑥租赁期内，如遇国家开发征用或其他不可以抗需要厂房被依法拆迁或征收，成交人应无条件腾空搬迁及时归还厂房，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。

八、报名时间：2024年8月15日至8月22日(双休日及法定节假日除外)，每天上午8:30-11:00；下午1:00-4:00；报名地点：宁波秉欣工程项目管理有限公司（北仑区长江国际商务大厦1幢A615室）；

九、现场竞标签到截止时间为　2024 年 8 月 26 日8时 30分止；地点为：春晓行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

如有问题请咨询招租代理单位，最终由宁波市北仑区春晓街道昆亭村桂池经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区春晓街道昆亭村桂池经济合作社   

地  址：北仑区春晓街道桂池

联系人：刘书记       电话：0574-86089406

招租代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司        

地  址：北仑区长江国际商务大厦1幢A615室

联系人：周琼燕       电话：0574-86833705

监管部门：北仑区春晓街道小型项目建设工程监管办公室       电话：0574-86788105  

 发布时间：2024年8月15日