经研究决定，宁波市北仑区霞浦街道通山村工业厂房租赁实行公开招标，现将有关事项公告如下：
一、租赁厂房概况：本项目位于北仑区霞浦现代国际物流园区BL（ZB）11-04-22-1#地块，厂房用地面积6547平方米，建筑面积7816.19平方米（注：主体厂房基底面积2280.85平方米，一层面积按照1:2计算，实际厂房建筑面积约5500平方米）。整体招租不拆分，本项目厂房的房产证正在备案办理中，办结时间未确定，可前往村办公室另行咨询。
注：招租人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察。
二、租赁期限：租赁期限为3年，先付后用，合同一次性签订，具体时间以租赁合同约定的时间为准。3年后根据市场行情重新评估，重新招租，原承租方允许在竞标中享有120万元/年（含）差价优先权。
三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力且户籍为北仑区范围内的公民或持有营业执照且户籍为北仑区范围内法人（需本人参加，不得委托）均可报名参加投标。
四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以现场竞价方式报价，实行上不封顶，该场地整体招租底价：120万元/年（含底价）起，竞租人有效报价为每增加1万元/年或1万元/年的整数倍为有效报价，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理，以报价最高者为成交人。
五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：
1、自然人报名：
（1）需带本人身份证原件或复印件
（2）提交竞租保证金票据的原件或复印件；
2、个体、企事业单位报名：
（1）合法有效的企业营业执照复印件加盖公章；
（2）法定代表人本人携带身份证原件及复印件或授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件（户籍为北仑区范围以内）；
（3）提交竞租保证金票据的原件或复印件加盖公章；
注：投标人应单独提交各自相应的竞租保证金，竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。
六、竞租保证金：
人民币为50万元。须银行转账，不得缴纳现金。报名人必须在2024年9月4日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执或网银转账记录，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。
保证金交纳银行：浙江民泰商业银行股份有限公司宁波北仑支行
收款单位（户名）：宁波寅源工程管理咨询有限公司
账号：584713054900015
注：缴款时需在交款凭证用途栏注明宁波市北仑区霞浦街道通山村工业厂房租赁的竞租保证金；成交人的竞租保证金转为租金（多退少补），未成交人的竞租保证金在5个工作日内无息退还。
七、报名时间：
2024年9月2日至9月4日(双休日及法定节假日除外)，每天上午8:30-11:00；下午13:00-16:00，逾期不接受报名；报名地点：宁波寅源工程管理咨询有限公司（宁波市北仑区新碶街道宝山路515号（北仑金融大厦）2幢1211室）。
八、现场竞租交易截止时间为：2024年9月6日14时30分止；地点为：北仑霞浦街道公共资源交易中心交易室开标现场。
如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区霞浦街道通山经济合作社负责解释。
九、其他说明及要求：
①本次招租实行明标方式竞租，开标后，各竞租人按开标签到表对应签到号牌进行各方报价，以报价最高者为成交人。若成交候选人放弃成交权,没收该成交人的竞包保证金,本次招租结束，重新组织公开招租。
②中标人必须在中标后10个工作日内与招租人签订租赁合同，同时缴清第一年租金及押金30万元一次性缴纳，之后每年租期届满前15天内向招租人支付租金。若未按时签订租赁合同或未按时缴纳租金或未按时缴纳押金费用的取消其中标资格，没收其竞租保证金；
③租期3年，租金每年一付，先付后用。第一年租金中标人应于本合同签订前支付；三年年租金均为中标年租金。若未按时签订租赁合同或未按时缴纳租金或未按时缴纳押金费用的取消其中标资格，招标人将没收其竞租保证金，再进行重新招标，再重新招标时弃标者将取消报名资格；
④租赁期间，场地内的建筑物、设施设备维修等均有承租人自行修复，费用自理
⑤招标人在收取租金时须出具相关收款收据（不含税），不另行开具发票。
⑥租赁期内厂房一律不得转让。
⑦招租厂房及周边配套设施以现有状况为准，竞标单位需事先自行前往核实确认。
⑧未尽事宜将在租赁合同中约定。
十、联系方式
招 租 人：宁波市北仑区霞浦街道通山经济合作社
地址：宁波市北仑区霞浦街道
联系人：吴书记
电话：0574-86787236
招标代理机构：宁波寅源工程管理咨询有限公司
地址：宁波市北仑区新碶街道宝山路515号（北仑金融大厦）2幢1211室
联系人：梁丽萍
电话：15857455418
监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室
联系电话：0574-86787109