经贝碶村社员代表大会讨论决定，根据新碶街道贝碶经济合作社三产房腾退后房屋现有状况，对房屋经营使用权租赁面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：十年（具体以实际交付日期为准）。

二、项目概况：本项目房屋位于宁波市北仑区新大路415-3号1幢（原协民医院），其中公共管理与公共服务用房1幢、门卫1幢、配电房1幢、简易房1幢，总建筑面积约4127.08㎡（具体面积以实际考察为准）。房屋用途用于三产行业（不得从事制造业及餐饮业），具体以国家及地方有关规定为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名参加竞租（以个人名义报名的需本人参加，不得委托）。

四、竞包报价：本次招租的报价以年租金（元/年）为准，租金报价每增加10000元/年或10000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。

本次招租底价：1080000元/年（含1080000元/年）。

注：本次招租报名人数需≥3人，否则重新公开招租。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、村开具的收据原件及复印件；

2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，村开具的收据原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。（需本人参加，不得委托。）

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的交易保证金。村开具的收据中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、交易保证金为人民币 54万元，报名人必须在2024年08月23日16：00前将交易保证金缴纳至指定银行账户，并持交纳保证金银行回执单至贝碶村开具收据，报名时统一携带贝碶村收据，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：北仑农商银行新碶支行（原信用社）

户名：宁波市北仑区新碶街道贝碶经济合作社

账号：201000048967995

注：缴款时需用途栏注明：宁波市北仑区新大路415-3号1幢（原协民医院）招租交易保证金。

七、报名时间：2024年 08 月 26 日（上午09：00―09：30时止），逾期不接受报名。  

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）

联系电话： 0574-86785132   0574-86836880

联 系 人：叶村

招租文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。  

招租文件每套售价100元，售后不退。

八、报价单送达时间：2024年 08 月 29 日9:00时前

开标时间：2024年 08月 29  日9:00时

开标地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

九、竞包须知：

①本次招租实行暗标方式竞包。竞包截止时间前，竞包人递交所有竞包报价单，开标时由招租代理单位对所有竞包报价单当众予以拆封、宣读。

②开标后经评标小组确认有效报价，从高到低排出有效成交人，报价最高者为成交人。若原承租人与新承租人投标报价都为最高报价时，则原承租人为成交人，若最高报价都为新承租人时，则由招租人（以报名签到表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。

③成交人交易保证金在成交公示期满后且与招租人签订协议及办理缴费手续后退还（无息）；未成交人交易保证金在成交公示期满后十个工作日内无息退回。

④履约保证金（场地押金）：54万元。履约保证金提交时间：签订本招租项目合同前。

招租人:宁波市北仑区新碶街道贝碶经济合作社

招租代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2024年08月20日