经大同社社员代表大会讨论决定，对大同社三产房经营使用权面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：十年。

二、标段：1个。

三、项目概况：大同社三产房，位于新碶街道天目山路182号集装箱店铺，总建筑面积约180㎡（具体面积以实际考察为准），房屋用途用于三产行业，具体以国家及地方有关规定为准。（无产证，租赁期间店铺维护由成交人负责。）

四、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或企事业单位均可报名。

五、竞租报价：本次招租的报价以年租金（元/年）为准，实行上不封顶，最低报价为110000元/年（含110000元/年），以最高报价者为成交人。租金一年一付，次年租金提前一个月支付，先付后用。

注：后五年租金在原租金基础上再上浮10%。

注：本次招租报名人数需≥3人，否则重新公开招租。

六、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

1、自然人报名需带身份证原件及复印件、大同社开具的收据原件及复印件；

2、企事业单位需携带有效的营业执照原件及复印件、授权委托书及被授权人身份证原件及复印件（若法人参加携带本人身份证原件及复印件无须委托书）、大同社开具的收据原件及复印件。

注：交易保证金银行进账单中付款人名称须与竞租人名称保持一致，否则拒绝报名。

七、交易保证金为人民币10万元，报名人必须在2024年09月05日16：00前将交易保证金缴纳至指定银行账户（到账），否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：北仑农商银行高塘支行 

户    名：宁波市北仑区新碶街道大同经济合作社

账    号：201000049017089 

八、报名时间：2024年09月  06   日（下午14：00―14：30时止），逾期不接受报名。

报名地点：新碶街道办事处（南楼303室）

联系电话：0574-86785177  0574-86785176    0574-86836880

联 系 人：陈主任     李工

招租文件的获取时间及地点：报名结束后，现场购买。  

招租文件每套售价100元，售后不退。

九、报价单送达时间：2024年 09月 10 日09:00时前

开标时间：2024年09月 10 日09:00时

开标地点：新碶街道办事处（南楼303室）开标现场。

十、竞租须知：

①本次招租实行暗标方式竞租。竞租截止时间前，竞租人递交所有竞租报价单，开标时由招租代理单位对所有竞租报价单当众予以拆封、宣读。

②开标后经评标小组确认有效报价，从高到低排出有效成交人，报价最高者为成交人；若原承租人与新承租人竞租报价都为最高等价时，则原承租人为成交人；若新承租人竞租报价都为最高等价时，由招租人（以报名签到表上序号为抽签号）现场抽签决定成交人。若成交候选人放弃成交权,没收该成交人的交易保证金,本次招租结束，重新组织公开招租。

③成交人在签订租房协议前，需按成交价一次性支付前一年租房租金，收到成交通知书后15天内未能或拒绝签订租赁合同，将没收其交易保证金。成交人交易保证金在成交公示期满且与招租人签订协议后自动转为履约保证金，未成交人交易保证金在成交公示期满后十个工作日内无息退回。

招租人:宁波市北仑区新碶街道大同经济合作社

招租代理单位: 宁波泰利工程管理有限公司

2024年09月03日