本项目招租人宁波经济技术开发区维城保洁服务有限公司对戚家山街道骆霞公路侧（原林唐村）农用地租赁实行公开竞租，现将有关事项公告如下：

　　一、租赁场地概况：本项目场地位于戚家山街道原林塘村骆霞线以北地块土地租金, 总面积约327亩，后续杭甬复线三期和甬舟复线、骆霞线拓宽等工程需要使用，实地测量后剩余土地面积约为190.51亩。土地用途为农业用地，具体用途要求符合国家及地方有关规定。提示：该地块地处偏僻，周边交通便捷较差。注：招租人不统一组织，场地的具体情况请各意向承租方自行前去现场勘察标的物。

　　二、承租限期：三年（具体时间以租赁合同约定的时间为准，起租时间自该地块交付之日起）。

　　三、报名条件：依法设立并存续的企业法人单位（具有合法有效的企业营业执照）。

　　四、租金：地块整体招租底价为：57534元/年（含底价），招租的报价以年租金（元/年）为准，租金报价每增加50元/年或50元/年的整数倍为有效报价（底价除外）以暗标报价形式，现场开封唱标，实行上不封顶，低于此价格或未按有效报价的均作废标处理；本项目以有效报价最高者为成交单位。

　　五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：

报名所需资料：需带合法有效的营业执照复印件和法人参加携带本人身份证原件及复印件（若为委托人参加的需提供授权委托书及被授权人身份证原件及复印件）。

注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加同一项目的竞标活动。

现场报名时间及地点：2024年9月2日至2024年9月4日（不含双休及节假日）上午08:30—11:30，下午13:30—17:00时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波明联工程项目管理有限公司（北仑区新碶街道明州路500号太平洋国际大厦2212室） 。评议文件售价100元/本，现场购买售后不退。

六、竞租保证金为人民币3000元整（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），意向承租方必须在2024年9月5日16:00前将竞租保证金缴纳并到账至指定银行账户，投议竞租时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃竞租资格处理。若意向承租方未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其竞租。成交人的竞租保证金在签订租赁合同后无息退还，未成交者的竞租保证金在5个工作日内无息退还。注：竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与意向承租方意向承租方名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其竞租。　

交易保证金交纳银行：浙商银行宁波自贸区支行；

收款单位（户名）：宁波明联工程项目管理有限公司；

账号：3320021110120100042740。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明戚家山街道骆霞公路侧（原林唐村）农用地租赁的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同，考虑到场地为第一次规模化种植，需要进一步投入，且承租方种植收益不高，免第一年租金，若未按时签订租赁合同和缴纳相关费用（如有）的取消其成交资格，没收其竞租保证金；②租赁期限为3年，合同一年一签，后每年租金均为成交价，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前1个月前一次性缴纳；③招租人在收取租金时须出具相关收款收据（不含税，场地所涉费用均由成交人自行承担），不另行开具发票。④租赁期内，如因政府规划建设需要该地块被依法拆迁或征收，成交人应无条件移植种植物并及时归还该地块，移植种植物费用由成交人自行承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。有关部门若有给成交人补偿的，该补偿归成交人所有。⑥租期满后，成交人需将该地块植物移除后，移交招租人。⑦竞标人成交后需向代理单位支付代理服务费3000元（同保证金账户信息）。

　　九、现场竞租签到截止时间为：2024年 9 月 10 日 09 时 30 分止；逾期未签到的，视意向承租方放弃现场竞租活动。地点为：北仑区戚家山街道公共资源交易中心会议室（北仑区人民政府戚家山街道办事处四楼会议室） 。

　　如有问题请咨询代理单位，最终由宁波经济技术开发区维城保洁服务有限公司负责解释。

   十、联系方式

　　招租人：宁波经济技术开发区维城保洁服务有限公司

　　联系人：江主任     联系电话：0574-86786091
 

　　招租代理单位: 宁波明联工程项目管理有限公司          

联系人：徐志华    　联系电话: 13957851393

监管部门：北仑区戚家山街道小型项目建设工程监督办公室

电话：0574-86786005