现因租期将满，经村两委会研究并经村民代表大会讨论通过，根据昆亭农贸市场西侧二楼六间及楼梯通道上下层房屋（原刘国伟扁头快餐店）腾退后房屋现有状况，对房屋经营使用权租赁面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、承租期限：五年（具体以实际交付日期为准）。

二、项目概况：本项目房屋位于宁波市北仑区春晓街道昆亭农贸市场西侧二楼六间及楼梯通道上下层房屋，总建筑面积约360㎡（具体面积以实际考察为准）。该房屋房为集体房产，房屋用途用于三产行业。

注：房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场踏勘标的物，招租人不统一组织。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有完全民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名参加竞租（以个人名义报名的需本人参加，不得委托）。

四、竞包报价：本次招租的报价形式为暗标形式，本次招租的报价以年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），实行上不封顶，最终以最高有效报价者为成交人，低于底价或未按有效报价的均作无效报价处理。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

本次招租底价：35000元/年（含35000元/年）。

五、报名需同时提交以下材料，其中任何一项不满足要求的，招租人将拒绝其报名：

1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件；（需本人参加，不得委托。）

2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，法定代表人本人身份证原件及复印件。（若为委托人参加的需提供授权委托书及被授权人身份证原件及复印件）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应单独提交相应的交易保证金。付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

六、交易保证金为人民币 5000元，报名人必须在2025年04月15日16：00前将交易保证金缴纳至指定银行账户，否则按自动放弃报名资格处理。

开户银行：浙江泰隆商业银行宁波分行北仑支行

户名：宁波泰利工程管理有限公司

账号：3303070120100025705

注：缴款时需用途栏注明：昆亭农贸市场西侧二楼六间及楼梯通道上下层房屋（原刘国伟扁头快餐店）招租项目交易保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在收到成交通知书后5日历天内与招租人签订租赁合同，若无不正当理由未按时签订租赁合同的取消其成交资格，没收其交易保证金；②成交人的交易保证金将在成交公示结束并签订协议及办理缴费手续后退回（无息）；③租赁期限为五年，实行先付后用，前三年租金在签订合同前一次性支付，后两年租金在前三年合同到期前一个月一次性付清；④若最高有效报价相同的为新租户与现租户，则现租户成交；若最高有效报价相同的均为新租户，则由招租人抽签确定成交人，先抽中者为成交人；⑤招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含水电、网络费、物业费、保洁费、税费及其它房屋使用相关费用（包含但不限于房屋维修改造等），均由成交人自行承担并支付；⑥在承租期间，如房屋渗漏，门窗损坏等均有承租人自行修复，费用自理。

八、报名时间：2025年 04 月 11 日至2025年 04 月 15 日（上午09:00—11:00、下午14:00-17:00时止），逾期不接受报名。  

报名地点：宁波泰利工程管理有限公司（宁波市北仑区新碶街道中河路182号206室）

九、报价单送达时间：2025年 04 月 18 日14:00时前

开标时间：2025年 04 月18 日14:00时

开标地点：北仑区春晓街道行政执法中队二楼会议室（沿海中线昆亭交叉口）。

    十、联系方式

招租人：宁波市北仑区春晓街道昆亭村村民委员会   

地  址：北仑区春晓街道昆亭

联系人：刘书记       

电话：0574-86788256

招租代理单位:宁波泰利工程管理有限公司       

地  址：北仑区中河路182号

联系人：李佳磊      

电话：0574-86836880

监管部门：北仑区春晓街道公共资源交易管理工作领导小组办公室       

电话：0574-86788114    

发布时间：2025年4月11日